Smarta fastigheter kräver mer än data

Fastigheter blir allt mer uppkopplade och branschen samlar in allt mer data – men den stora utmaningen är fortfarande att veta hur den ska användas. 

– Alla samlar in data, men vad ska vi ha datan till? Det var en av frågorna som ställdes i en  VVS-podden live från Nordbygg. 

Branschen söker nämligen fortfarande vägen från datainsamling till verklig nytta. Enligt Joakim Carlsson, expert på kommunikation och säkerhetsteknik på Installatörsföretagen, drivs utvecklingen inte längre enbart avc ås energibesparingar. Fastighetsägare vill också använda sina resurser mer effektivt, exempelvis genom att optimera ventilation, värme, konferensrum och laddinfrastruktur.

Thomas Frändén från Fidelix menar att datainsamling har blivit ett självändamål i många projekt.

– Vi vet att vi behöver data, men vi vet kanske inte alltid vad vi ska ha den till, säger han.

Läs också en äldre artikel om ett avsnitt från VVS-podden:
“Gör man avsteg finns risk att en domstol anser att det inte är fackmässigt”

Samtidigt växer intresset för artificiell intelligens och smarta funktioner i byggnader. Jerker Fridolfsson från Sesab pekar på att många vill använda AI för att få ut mer av sina fastigheter, men att bristen på gemensamma standarder fortfarande bromsar utvecklingen.

Panelen lyfter också risken med att varje leverantör erbjuder egna molnlösningar och styrsystem. För fastighetsägare kan det innebära en komplex vardag med många parallella plattformar och olika sätt att hantera data.

Trots utmaningarna ser deltagarna en tydlig förändring i branschen. Tidigare präglades marknaden av slutna och proprietära system. I dag finns en större vilja att samarbeta kring öppna protokoll och gemensamma lösningar.

– För fem år sedan tittade aktörerna mer på varandra. Nu pratar man med varandra och vill lösa problemen tillsammans, säger Jerker Fridolfsson.

Budskapet från panelen är tydligt: framtidens smarta fastigheter handlar inte bara om mer data – utan om att systemen kan kommunicera och användas på rätt sätt.

Lyssna på avsnittet om smarta fastigheter: