Är det onödigt att byta ut gamla plaströr?

Ska äldre limmade plaströr bytas när en ny toalett ansluts till en befintlig avloppsstam, eller är det onödigt? VVS-experten Mathias Eriksson svarar.

Läs också:
Är det okej att sätta muffen på ett avloppsrör åt fel håll?

Läs också:
 Hur ful får en rördragning vara?

Fråga: Jag ska bygga en extra toalett åt en kund på markplan och tänker ansluta det nya avloppet till den befintliga avloppsstammen i källaren. Fastigheten har ett plastsystem där delar av stammen redan har bytts i samband med en tidigare badrumsrenovering, medan andra delar är äldre limmade plaströr från den ursprungliga installationen.

När man ändå gör ett sådant ingrepp – är det smart att byta ut de äldre plaströren i samma veva, eller är det så att det sällan finns någon teknisk eller ekonomisk vinst med det om de är täta och fungerar som de ska? Det är ju plast. Vilka faktorer brukar avgöra om ett byte är motiverat?

Svar: Inget varar för evigt – inte ens avloppsrör av plast. Den schablonmässigt beräknade tekniska medellivslängden för avloppsrör av plast brukar anges till 50 år. 

Beräknade tekniska livslängder avser inte att förutsäga vilket år en byggnadsdel kommer att gå sönder – de finns för att ge fastighetsägare ett underlag för planerat underhåll. Att en komponent fungerar i dag innebär naturligtvis inte att den har samma driftsäkerhet i morgon. Syftet med förebyggande underhåll är därför att byta ut äldre installationer innan de orsakar problem, inte efter att skadan redan har inträffat.

”Det betyder inte att alla gamla plaströr måste bytas per automatik. Faktorer som rörens ålder och typ, hur lätta de är att komma åt vid senare underhåll och hur planen för framtida reparations- och underhållsåtgärder ser ut spelar in i bedömningen.”

Precis som serviceintervall på en bil är ”tekniska livslängder” ett verktyg för att minska risken för kostsamma och oförutsedda skador. Mest troligt kan bilen köras 5 000 mil utan service, men få skulle rekommendera det om målet är att undvika ett dyrt motorhaveri.

Det finns därtill en försäkringsaspekt. En försäkringstagare förväntas vara aktsam på ett sätt som förebygger skador, till vilket periodiskt underhåll av byggnaden och dess tekniska installationer räknas. Försummar man att ta hand om byggnaden kan det således förväntas att påverka försäkringsskyddet negativt när skadan är framme. 

Med detta sagt: Om man ändå öppnar konstruktionen och får god åtkomst till äldre avloppsledningar är det därför ofta både tekniskt och ekonomiskt klokt att byta dem i samband med ombyggnaden. 

Läs också:
4 råd om dåliga Kinarör: Ta reda på vad huset har för rörsystem

Det betyder inte att alla gamla plaströr måste bytas per automatik. Faktorer som rörens ålder och typ, hur lätta de är att komma åt vid senare underhåll och hur planen för framtida reparations- och underhållsåtgärder ser ut spelar in i bedömningen. 

En entreprenör bör alltid samråda med beställaren (den så kallade ”omsorgsplikten”) om eventuella tilläggsarbeten som lämpligen bör utföras i samband med den beställda tjänsten, så att denne kan fatta välgrundade beslut för byggnadens underhåll.

Mathias Eriksson, besiktare, BKS Konsulter