Huset utan radiatorer: ”Svårt att finjustera värmen”

Med vattenburen golvvärme i stället för radiatorer minskar energiåtgången och komforten ökar. Så var planen när flerbostadshuset uppfördes på Gärdet år 2020. Men hur fungerar det i praktiken?

Planen för niovåningshuset i korsningen Värtavägen/Sandhamnsgatan, ritat av Wingårdhs arkitekter, var att skapa ett hus lite utöver det vanliga. Det skulle utstråla modernitet och leva upp till placeringen i kvarteret New York 9.

”Det är fortfarande inte så vanligt, på grund av att installationen blir lite dyrare. Byggbranschen har haft en tuff period, vilket gör att alla ser över kostnader.”

 Alexander Ekberg, KI Rör

Läs också:
”Ett stort plus är att framledningstemperaturen är mycket lägre”

Läs också:
Fem skäl att välja golvvärme i stället för radiatorer

Bland annat installerades ett nytt värmesystem för att göra byggnaden med 50 lägenheter energisnål och öka komforten. Det finns inga radiatorer i lägenheterna, utan enbart vattenburen golvvärme. Huset är anslutet till fjärrvärme.

Hur är det då, fem år senare – blev det som man tänkt?

– Ja, golvvärmen fungerar och det är skönt att det inte är kallt om fötterna på vintern. Dessutom slipper vi fula radiatorer, säger Leo Giertz som flyttade in för drygt två år sedan.

Han berättar samtidigt att det kan ta lite tid att ställa in värmen som man vill ha den. Varje rum har en egen golvvärmeslinga med termostat. Därför går det att slå på, stänga av eller reglera temperaturen rum för rum. 

– Men det kan vara svårt att finjustera värmen, eftersom den även beror på många externa faktorer – som väder, solinstrålning, med mera, säger Leo Giertz.

– Trögheten i systemet gör också att det kan ta ett par dagar innan det blir varmt på hösten. Utifrån min erfarenhet går det snabbare att få upp värmen med vanliga radiatorer, tillägger han. 

Det tog också ett tag innan golvvärmen fungerade optimalt. Första vintern var det för kallt hos Leo Giertz, som bor högst upp. När värmen skruvades upp centralt blev det i stället för varmt hos grannar på våningarna längre ner. 

– Det blev några extra injusteringar. Men sedan 2023/24 fungerar allt bra och jag har 21 grader inomhus på vintern, säger Leo Giertz.

Vattenburen golvvärme i lägenheter har flera fördelar, enligt installatörerna LK Systems och KI Rör. Ett plus är att framledningstemperaturen blir lägre, vilket spar energi.

– Med lägre driftkostnad, klimatavtryck och högre trivsel borde vattenburen golvvärme vara dagens nya standard i alla fastigheter, sa vd Alexander Ekberg på KI Rör till VVS-Forum i januari 2024.

Riktigt där är vi inte ännu. I dagsläget har KI Rör inga projekt på gång med vattenburen golvvärme i lägenheter. 

– Det är fortfarande inte så vanligt, på grund av att installationen blir lite dyrare. Byggbranschen har haft en tuff period, vilket gör att alla ser över kostnader, säger Alexander Ekberg.

Han tror trots allt att vattenburen golvvärme kommer att bli vanligare i framtiden.

– Det är ju även en komfortgrej, säger Alexander Ekberg.

Läs också:
Civilingenjören som startade VVS-firma

Varken förra fastighetsägaren Wallenstam, eller nuvarande Länsförsäkringar, har gjort någon energiuppföljning av husets värmesystem.