Första stambytet med kassetter: ”Inte samma flyt”

Högt tempo och fullt av överraskningar. ”Riktigt tufft”, säger projektledaren när de nått halvvägs i stambytet. Här berättar han om utmaningarna – och lösningarna.

Jätteprojekt:
Byter 600 meter bottenstammar: ”Svalt och skönt i källaren”

Cyklande Rörmokarens metod
Erbjuder stambyte utan rivning: högre krav på montörerna

159 lägenheter fördelat på sex huskroppar där både vatten och avlopp ska stambytas i högt tempo – och dessutom med kassetter, en ny metod för gänget på Rör & Energioptimering.

Det har varit riktigt tufft och en rejäl utmaning, berättar projektledaren Magnus Johansson när uppdraget går in i slutet av första halvlek innan sommaruppehållet.

De tre montörerna Linus Eriksson, Adam Thyrstedt och Kim Welander har gjort det mesta av jobbet på plats med utökad bemanning vid behov.

– Det här gänget fastnar inte i problemen utan hittar ofta på bättre lösningar än hur det var tänkt från början. Det är riktigt kul att se hur engagemanget och samarbetet driver projektet framåt, dag för dag, säger Magnus Johansson.

Som i de flesta stambytesprojekten dyker det upp en hel del överraskningar under arbetets gång som måste lösas på plats.

– Det kan vara avloppsrör som inte ligger där det är ritat och sidodragningar i bjälklag som gör att du inte kommer ner där du tror att det ska gå. I fastigheterna där vi jobbar nu finns det skyddsrum under och då får man försöka hitta en lösning som inte påverkar skyddsrumskonstruktionen, säger Magnus Johansson.

Hur löste ni det?

– Vi fick ändra layouten i badrummet, flytta kassetten lite närmare stamläget och dra allt åt sidan så att det kom utanför skyddsrummet, säger han.

Det kan också finnas värmestammar som förgrenar sig i bjälklag.

– När man öppnar golv eller schakt kan man exempelvis upptäcka att radiatorerna i vardagsrummet inte går på samma stam som övriga radiatorer i rummet, utan går på samma stam som badrumsradiatorerna. Då får man tänka om  och lösa det på bästa sätt. I stambyten när man bara renoverar badrummen behöver man tänka på framtiden och hur det ska fungera den dag man väljer att byta värmestammar.

Att det blev kassetter var för att kunna behålla vissa delar av avloppet för de kvarboende. 

– Att jobba i någons hem ställer krav på ödmjukhet och hänsyn, speciellt när de bor kvar och vi påverkar deras vardag i allra högsta grad, säger Magnus Johansson, som själv föredrar att göra stambyten på traditionellt vis.

– Kassetter kan verka väldigt smidigt vid första anblicken men vi upplever att det blir fler moment och inte riktigt samma flyt i produktionen som vi har när vi kör traditionellt. Fördelen med traditionellt är att vi bibehåller ytan i badrummet då det redan finns ett schakt för rören. 

En annan skillnad är logistiken på plats. Kassetterna är skrymmande och det gäller att ha koll på vilken sorts kassett som ska placeras i vilken lägenhet.

–  Det är inget problem men det tar tid och plats. 

Vad är viktigast att tänka på när man jobbar med kassetter i stambytet?

– Att få till sockeln på kassetten. Det gäller också att väggen bakom är av bra kvalitet så att man kan få en bra infästning av kassetten då det är vägghängda toaletter.

En avgörande framgångsfaktor för att göra ett bra jobb som blir klart i tid,  även under tuffare förhållanden, är en bra laganda, säger Magnus Johansson.

Rör & Energioptimerings koncept
”Då fångar vi upp problemen” Och 6 andra smarta stambytestips

Hur får man till en sådan?

– Genom engagemang och bra kommunikation. Vi jobbar mycket med så kallade mjuka parametrar som gör att vi kommer varandra närmare, som att ordna gemensamma aktiviteter utifrån medarbetarnas intressen. Grunden är att alla insatser är lika mycket värda att alla är beroende av varandra för att helheten ska bli bra. Det skapar en mening med det man gör och då tror jag att man mår bättre och att jobbet blir bättre.

Har det hänt att ni inte har klarat hålla tiden?

– Ja, det har hänt, på grund av att det krävdes en omfattande asbest- och PCB-sanering där det upptäcktes sent i projektet och inte gick att forcera. För vår del innebär det problem då vi har planerat för att gänget ska vidare till nästa jobb när projektet är slut,  men extra jobbigt för de boende då det är deras hem och vardag som påverkas.

Finns det något av alla stambyten som ni har gjort som du är särskilt nöjd med?

– Ror vi i land i tid med projektet som vi har nu, vilket jag tror, så ska vi verkligen ge oss själva en klapp på axeln. Linus, Adam och Kim som är på plats gör ett toppenjobb. De visar att när man jobbar tillsammans och litar på varandra går det att hålla tempot även när det är lite tuffare.