Felkonstruerade ledningar i storbygget – måste bytas ut för 55 miljoner

Det påkostade nybygget i Hornsbergs strand i Stockholm stod klart 2011. Efter flera läckor måste ledningarna nu bytas ut för 55 miljoner kronor och arga boende vill ha sänkt hyra.

Det har gått mindre än 15 år sedan den 24 våningar höga Lindhagsskrapan och två intilliggande kvarter på Kungsholmen blev klara. Familjebostäders projekt om totalt cirka 330 lägenheter kostade runt 840 miljoner. Men redan nu har stora problem upptäckts i fastigheterna. 

Läs också:
Avloppsvatten i lyxlägenheter: ”Det stank skit i Norra Tornen”

Läs också:
7 byggskandaler som skakat Sverige

Enligt Dagens Nyheter har boende klagat på flera vattenläckor och översvämmade källarförråd. Vattnet har upprepade gånger stängts av för att spruckna ledningar ska kunna lagas. En hyresgäst berättar för tidningen att hans familj bott i huset i fem år och att vattnet stängts av 10-15 gånger under den tiden.

Hyresvärden gjorde till slut en utredning och den visar att vattenrören är felkonstruerade och därför spricker horisontellt.

– Det är en kombination av dimensionering och materialval som orsakar problemen enligt vår bedömning. De plaströren ska vi nu byta mot traditionella stålrör, säger Joakim Lundberg, fastighetschef på Familjebostäder, till DN. 

Arbetet med att byta samtliga vattenledningar i tre huskroppar beräknas pågå i etapper under 1,5 år från och med i höst. Det förväntas kosta 55 miljoner kronor.

Husen byggdes av Värmdö Byggentreprenader som senare blev uppköpta av Serneke, som i sin tur gick i konkurs. Familjebostäder lägger skulden för felkonstruktionen på byggarna och har försökt få ersättning från Serneke. Den tvisten var inte i mål när Serneke gick i konkurs och chanserna att få några pengar nu ses som små. 

Hyresgästföreningen jobbar för att de boende ska få sänkt hyra på grund av störningarna när ledningarna byts ut. Familjebostäder menar att arbetet kan göras utan att man behöver komma in i lägenheterna i någon större omfattning och vill därför kompensera de som drabbas individuellt. Hyresgästföreningen ser det som att värden vill klassa arbetet som vanligt underhåll. 

Läs också:
67 fel i fabriksbyggda huset

– Det är det absolut inte i min värld. Det kan man hävda om stammarna ska bytas efter 50 år men inte efter 15 år. Vi kommer att driva ärenden så snart vi får in dem från medlemmarna och titta på hyresnedsättning, säger Zeljko Kranjec, chef för juridiska enheten på Hyresgästföreningen Stockholm, till DN.