Ökad bostadsbrist spår Industrifakta

Bostadsbristen i Sverige kommer att öka med minst 50.000 lägenheter den närmaste treårsperioden trots att 20.000 lägenheter per år kommer att påbörjas. Den bedömningen gör Industrifakta i en ny konjunkturrapport.

Anledningen till att bostadsbyggandet inte kommer upp i den nivå som skulle behövas är både svagare allmän konjunktur, vilket skapar en osäkerhet hos hushållen, och bankernas hårdare krav på bostadsköparna, uppger Industrifakta.

I Stockholmsregionen bygger man redan nu färre kommersiella och offentliga lokaler och denna trend ser ut att spridas till resten av landet. Osäkerheten om utvecklingen inom tjänstesektorn dämpar kontorsbyggandet och försiktiga hushåll och tilltagande tecken på överetablering gör att man tvekar om att investera inom detaljhandeln.

Industrifakta räknar med att husbyggandet totalt 2013 faller med 10 procent eller mer, även om den svenska ekonomin skulle visa tecken på återhämtning.

I Skåne, som haft en stark utveckling för byggande av lokaler de senaste åren, kan rekylen 2013 bli omkring 20 procent, medan Västra Götaland bedöms hamna närmare riksgenomsnittet

Upprustning av miljonprogrammet kan till viss del påverka byggkonjunkturen bedömer Industrifakta. Enligt tidigare analyser från företaget behöver minst 300 miljarder kronor investeras i upprustning och inte minst energieffektivisering av beståndet.