Trögt för småhusbyggandet

Bostadsbyggandet som helhet ökar, men småhusbyggandet går trögt. Bostads- och lokalinvesteringarna driver byggindustrin när anläggningsbyggandet fortsätter att försvagas. Denna utveckling framgår av en ny konjunkturprognos från Sveriges Byggindustrier (BI).

Trots skuldproblematiken i södra Europa bedömer BI att svensk ekonomi får en relativt god tillväxt 2011–2012. Det är framför allt utrikeshandeln och de fasta bruttoinvesteringarna som driver utvecklingen under prognosperioden.

– Ett fortsatt gynnsamt konjunkturläge sätter byggbranschen i en bekväm sits och de flesta delsektorers pilar pekar uppåt, säger Johan Deremar, nationalekonom på BI i ett pressmeddelande.

Den fortsatt positiva tillväxten i ekonomin och hushållens alltjämt optimistiska syn på utvecklingen gör att bostadsbyggandet ökar under hela prognosperioden. Nybyggnadsinvesteringar i bostäder stiger därför kraftigt i år, med 14 procent, men mattas av redan nästa år på grund av det svaga småhusbyggandet och ökningen blir då 4 procent.

– Det, till konjunkturbilden sett, låga småhusbyggandet är det verkliga smolket i glädjebägaren. Det är svårt att peka ut en enskild faktor, men prisnivå och bolånetak är några tänkbara orsaker. På den positiva sidan har vi lokalbyggandet som kommer igång ordentligt efter två magra år, fortsätter Johan Deremar.

Lokalbyggandet ökar enligt BI med 9 procent i år och med 4 procent 2012.

Den relativt goda tillväxten för byggindustrin gör att sysselsättningen fortsätter att öka, men bristen på arbetsledande personal dämpar snart nyanställningstakten. Totalt sett kommer branschen att ha närmare 18 000 fler sysselsatta nästa år.

– Byggföretagen behöver fortsätta att göra omfattande nyrekryteringar. Bristen på bland annat platschefer med lämplig utbildning och erfarenhet kommer därför att förvärras, vilket kan hämma utvecklingen framöver, avslutar Johan Deremar.