Starkt bostadsbyggande i storstäderna

Bostadsbyggandet har ökat kraftigt det senaste året. I de tre storstäderna påbörjades fler bostäder än på 30 år, med undantag för de så kallade Odellplattorna år 2006. Men de närmaste åren blir ökningen betydligt svagare. Boverket bedömer att i främst Storstockholm är byggandet otillräckligt i förhållande till befolkningsökningen.

29 500 bostäder påbörjades det senaste året till och med mars. Det är 45 procent fler än ett år tidigare. Antalet påbörjade bostäder i flerbostadshus har ökat betydligt och var nära de förra toppåren 2005–2007. Både hyresrätter och bostadsrätter har ökat starkt. Däremot var antalet påbörjade småhus 40 procent färre än under toppåren. Det rapporteras i Boverkets indikatorer juni 2011.

Stockholms, Göteborgs och Malmö stad rapporterade det högsta antalet byggstarter på mer än 30 år, bortsett från år 2006 med de så kallade Odellplattorna. Byggandet av hyresrätter låg i stort sett i nivå med toppåren 2005–2007. Byggandet av bostadsrätter låg i nivå med förra toppen i Stockholm, men betydligt över i Göteborg och Malmö, uppger Boverket.

Men nu avtar tillväxttakten i bostadsbyggandet. Boverkets prognos är att 31 000 bostäder påbörjas i år. Av dessa är 29 000 nybyggnad och 2 000 nettotillskott genom ombyggnad. År 2012 påbörjas 32 500 bostäder. Det är främst byggandet av bostadsrätter som ökar.

– Totalt sett är det en för låg nivå för att möta behoven hos en växande befolkning. Många ungdomar vill ut på bostadsmarknaden och inflyttningen till de större städerna är stor, säger Hans-Åke Palmgren, analytiker på Boverket, i ett pressmeddelande.

Det är främst i Storstockholm som byggandet är för lågt.