Byggstartsindex indikerar svagare byggkonjunktur

Sverige Byggers Byggstartsindex var i maj +12 procent och har därmed dämpats sedan toppnoteringen i december 2010 med +35 procent och sedan i mars då det var +24 procent. Volymen av pågående byggprojekt under första halvåret 2011 är dock rekordstort. Samtidigt har projekteringsindex ökat, vilket indikerar en starkare byggkonjunktur på längre sikt.

– I bakgrunden finns en växande projekteringsvolym varför yttre faktorer blir betydelsefulla för hur utvecklingen blir. Oro i eurozonen ger eventuellt en stramare penningpolitik och den ökande kostnaden för finansiering dämpar därmed kommande byggstarter till viss del. Viljan att investera sjunker per automatik, kommenterar Mats Olov Hildingsson ansvarig för statistik och analys på Sverige Bygger i ett pressmeddelande.

Fortfarande står nyproduktionen av flerbostadshus för en mycket stark byggstartsvolym, men index är fallande och volymen lägre i år än förra året.

– Detta ger i förlängningen en prognos om ett svagare bostadsbyggande som en del kommer att känna av framför allt under början av nästa år. Även ROT-projekt på bostäder har en svag byggstartsvolym, säger Mats Olov Hildingsson.

I motsatt riktning pekar projekteringsindex för nybyggnad av bostäder som var + 87 procent.
Byggandet av offentliga och kommersiella lokaler har förbättrats och byggstartsindex stiger. Speciellt byggandet av kontor ökar och mest i storstäderna där det var +113 procent. Byggstartsindex för väg- och anläggningsprojekt fortsätter att sjunka.

Regionalt sett är Stockholm (+26 procent) och Skåne (+20 procent) fortsatt starka, men bägge har tappat sedan i april. Västra Götaland har försvagats under våren och index har fallit till +1 procent.

Byggstartsindex är ett rullande månadsindex, som mäter skillnaden av värdet för de tolv senaste månadernas bygg- och anläggningsprojekt jämfört med föregående tolv månader. Statistiken är baserad på den totala byggkostnaden för projekt i Sverige Byggers databas där minst en entreprenör är upphandlad. Projekteringsindex bygger på motsvarande sätt på den totala kostnaden för projekt där första konsulten är upphandlad.