Energimyndigheten stöder projekt för gröna hyresavtal

Dagens hyresavtal saknar vanligen incitament för fastighetsägare och hyresgäster att energieffektivisera byggnader. Energimyndigheten stöder nu ett projekt som ska ta fram en standard för så kallade gröna hyresavtal, som ger parterna en gemensam drivkraft för energieffektivisering.

Ett hinder för att genomföra energieffektiviseringsåtgärder i byggnader idag är att fastighetsägaren står för investeringen, men den som vinner ekonomiskt på den är ofta hyresgästen.

– Det som exempelvis sparas in på energieffektiv belysning i lokalerna som fastighetsägaren investerar i kommer hyresgästen som betalar elräkningen tillgodo. De gröna hyresavtalen ska skapa förutsättningar för engagemang för båda parter för bland annat energieffektivisering, säger säger Yogesh Kumar, miljöchef på Fastighetsägarna Sverige i ett pressmeddelande.

Gröna hyresavtal utvecklas i första hand för kommersiella fastigheter med frivilliga eller tvingande åtaganden kring miljö- och energiprestanda från både fastighetsägarens och hyresgästens sida. En utgångspunkt för dessa hyresavtal är de nationella och internationella klimat- och energimålen. Sverige har satt upp målet att alla byggnader 2020 ska vara nära noll-energibyggnader. För att nå målet krävs att ekonomiska incitament kopplas samman med ansvar för att byggnaden används och förvaltas på ett effektivt sätt.

– Gröna hyresavtal är ett sådant verktyg som skapar, underhåller och säkerställer att uppsatta mål nås, säger Marie Claesson på Energimyndigheten.

Projektet ska ta fram en standard för gröna hyresavtal som fungerar både i befintliga byggnader och vid ny- och ombyggnation. Arbetet leds av Fastighetsägarna Sverige men såväl privata som offentliga aktörer deltar. Det gröna hyresavtalet ska vara framtaget i slutet av 2011. Energimyndigheten stödjer projektet med 350 000 kronor.