Toppen kan vara nådd enligt Sverige Bygger

Sverige Byggers Byggstartsindex till och med januari 2011 visar på en mycket stark byggkonjunktur överlag och rekordstarkt bostadsbyggande. Dock föll byggstartsindex som helhet från +35 procent i december 2010 till +28 procent i januari. Sverige Byggers analysansvarige Mats Olov Hildingsson ser nu sjunkande volym av byggstarter 2011.

– Dock kommer volymen av byggstarter under 2010 att vara positiv för resultatet under 2011 för de flesta, och speciellt de som ligger sent i fas under byggtiden, säger Mats Olov Hildingsson i ett pressmeddelande.

Fram till december förra året steg Byggstartsindex 19 månader i sträck. Nybyggnad av bostäder har haft en särskilt stark utveckling under 2010, men visar nu tecken på att ha nått toppen och föll något i januari. ROT-projekt har visat samma tendens.

– Projekteringsvolymen har tidigare gett oss indikation på att toppen var nära, vilket stämde. Nu får vi se under våren om det finns incitament för fortsatt bostadsbyggande med stigande räntenivåer. Byggstartsvolymen på bostäder under 2011, kommer med säkerhet inte att komma upp i nivå med byggstartsvolymen under 2010, säger Mats Olov Hildingsson.

För industri, verkstad och lagerbyggnader är byggandet fortsatt starkt, men index har legat still och noterar +68 procent i januari. Sverige Bygger ser svagare utveckling på 3–6 månaders sikt.

På den del som avser kommersiella lokaler fortsätter den svaga utvecklingen. Vissa undantag finns regionalt. Att kontorsprojekt i Stockholm har börjat komma in med ett stigande index, +19 procent, kan vara en indikation på ökad efterfrågan på kontorslokaler inom tjänstesektorn till följd av en förbättrad arbetsmarknad, bedömer Sverige Bygger.

– Vi trodde på en topp i höstas för att sedan se en sjunkande tendens i byggstartsindex, men vi fick revidera den prognosen till början av 2011, vilket stämde bra. Regionalt är det som vanligt storstadsregionerna som agerar draglok. Endast Värmlands län samt Kalmar län har ett negativt byggstartsindex per januari, avslutar Mats Olov Hildingsson.