YIT vann upphandling baserad på kvalitet

För första gången har en kommunal fastighetsdriftupphandling baserad på kvalitetskriterier genomförts i Sverige. Det blir YIT Sverige som under en fyraårsperiod kommer att sköta driften i majoriteten av Micasas fastigheter i Stockholm. Avtalet är värt minst 30,5 miljoner kronor per år.

Upphandlingen fokuserade på organisation, kvalitet och arbetsformer i stället för pris, uppger YIT i ett pressmeddelande.

– För fastighetsbranschen är det helt nytt att enbart använda kvalitetskriterier i en upphandling. Vi har tagit intryck av vårdsidan där denna typ av upphandlingar är vanligare, säger Anders Nordstrand, vd för Micasa Fastigheter i Stockholm AB.

– Tanken är att driftekonomin ska förbättras när båda parter har fokus på samarbete och förbättringsarbete, tillägger han.

YIT:s entreprenad omfattar drift av byggnader och installationer, felavhjälpande underhåll, beredskap dygnet runt samt vissa administrativa arbetsuppgifter. Det fasta arvodet är 30,5 miljoner kronor per år. Avtalet omfattar inte planerat underhåll.

Micasa är ett kommunägt fastighetsbolag som äger och förvaltar Stockholms stads omsorgsfastigheter. Det är sammanlagt 1,015 miljoner m² bruksarea (BRA) och 71 fastigheter av Micasas totala bestånd av cirka 1,046 miljoner m² BRA och 134 fastigheter som läggs ut på entreprenad. Avtalet träder i kraft den 1 mars 2011 och gäller till 28 februari 2015 med möjlighet till förlängning i fyra år.

Micasa Fastigheter förstärker samtidigt de egna beställnings- och uppföljningsresurserna. En särskild uppföljnings- och kvalitetsgrupp kommer att inrättas.

– Vi inom YIT ser uppdraget åt Micasa Fastigheter som en viktig del i vår satsning på driftentreprenader inom vården. De kunskaper som vi i tidigare uppdrag skaffat oss kring äldreboenden, med de speciella krav och behov som denna typ av verksamhet ställer på en driftentreprenör, kommer väl till användning i vårt nya uppdrag tillsammans med Micasa Fastigheter, säger Fredrik Sederholm, vd för YIT Sverige.