Byggandet av bostadsrätter har tagit fart igen

Bostadsbyggandet har tagit fart ordentligt under 2010, uppger Boverket. Det är framför allt byggandet av bostadsrätter som ökat, efter raset i samband med finanskrisen.

Bostadsbyggandet nådde botten under förra året, då 18 500 bostäder påbörjades. I år påbörjas 25 500 bostäder, enligt Boverkets prognos. Bostadsbyggandet fortsätter att öka nästa år, men i långsammare takt. Då påbörjas 28 000 bostäder. Under åren 2009 till 2011 tror Boverket att byggandet av flerbostadshus ökar med 70 procent. Det är framför allt byggandet av bostadsrätter som ökar.

Försäljningen av nya småhus har tappat fart i år. Boverket bedömer att en orsak till tappet kan vara att det är brist på tomter i många kommuner. En ytterligare förklaring kan vara att ROT-avdraget gjort det mer lönsamt att renovera sitt befintliga hus. Även osäkerheten om bostadsprisernas utveckling kan ha minskat investeringsviljan.

– Vi bedömer dock att risken för stora prisfall på bostadsmarknaden är relativt liten. Hushållen har fått allt mer pengar över när boendet är betalat, säger Hans-Åke Palmgren. Vi räknar med att efterfrågan på nya småhus ökar efterhand som den ekonomiska utvecklingen blir allt mer stabil. Men det förutsätter samtidigt att kommunerna ökar utbudet av byggklara tomter.