Byggkontrollen skärps i nya PBL

En kontrollansvarig person med särskild kompetens ersätter dagens kvalitetsansvarige vid byggen. Snabbare hantering av bygglov som också ska ta hänsyn till klimatförhållanden som exempelvis översvämningsrisker. Det är några av nyheterna i regeringens proposition om en ny plan- och bygglag som överlämnas till riksdagen i nästa vecka.

Takras och byggfusk ska kunna förebyggas av en kontrollansvarig med särskild kompetens för uppgiften i samband med ny-, till- och ombyggnad av byggnader.

Regeringen vill skärpa byggkontrollen i den nya plan- och bygglagen (PBL) enligt uppgifter som miljöminister Andreas Carlgren (C) gått ut med i förväg om en proposition som överlämnas till riksdagen på tisdag i nästa vecka.

– Det är helt klart att byggherren har det fulla ansvaret att en byggnad uppfyller alla krav. Det tekniska samrådet förtydligas och vi gör klart vad byggkontrollens kontrollplan ska innehålla. De kraven har hittills varit för otydliga, men nu blir de väldigt tydliga, sa Andreas Carlgren på en presskonferens.

Dagens system med kvalitetsansvariga som ska kontrollera att byggnadslagstiftningens krav uppfylls ersätts med en kontrollansvarig. I den nya plan- och bygglagen anges vilken kompetens den kontrollansvariga personen ska ha.

Miljöministern lovade också att den som ansöker om bygglov ska få svar senast inom tio veckor från kommunen och att bygglovet ska kunna vinna laga kraft för att enskilda inte ska behöva drabbas av överklagande långt i efterhand. Dessutom måste klimat- och miljöhänsyn tas både i planering och vid bygglovsprövning. Här kan det exempelvis handla om att förebygga risker för översvämning.

Även detaljplaneprocessen förenklas genom att kraven på omfattande program, fastighetsplan och flera separata handlingar tas bort och att utställning av detaljplan ersätts med granskning. Det ska också gå att få planbesked i förväg för att veta om ett område ska detaljplaneras.

Den nya plan- och bygglagen föreslås träda i kraft den 2 maj 2011. Det är samma datum som nya regler för miljödomstolarna börjar gälla.

– Vi planerar också omfattande informations- och kompetensinsatser för alla berörda, inte minst på kommuner och länsstyrelser, sa Andreas Carlgren.