Bostadsinvesteringarna vänder uppåt i år

Bostadsinvesteringarna bottnar i år och vänder uppåt från en mycket låg nivå, medan lokalbyggandet fortsätter att gå trögt. Den bedömningen gör Sveriges Byggindustrier (BI) i årets första byggkonjunkturprognos.

Svensk ekonomi väntas fortsätta återhämtningen nästa år tack vare fortsatt expansiv ekonomisk politik och en ljusare utveckling i omvärlden.

– Vi bedömer nu att återhämtningen för svensk ekonomi stärks allteftersom och det sätter avtryck på bygginvesteringarna, säger Johan Deremar, nationalekonom på Sveriges Byggindustrier i ett pressmeddelande.

Efter flera år med alltför låg nyproduktion av lägenheter kommer den underliggande efterfrågan att leda till att bostadsbyggandet tar fart igen.

– När företagen ser att marknaden vänder upp kan de ganska snabbt påbörja nya projekt. Detta eftersom det har beviljats fler bygglov än det har producerats bostäder. Alla förutsättningar finns på plats för att öka produktionstakten, säger Johan Deremar.

I takt med att marknadsläget för privata lokaler förbättras kommer tidigare uppskjutna projekt att återupptas. Detta stöttar utvecklingen 2011 då investeringstakten i den offentliga sektorn avtar på grund av en allt kärvare ekonomisk situation. Sammantaget innebär det att lokalinvesteringarna utvecklas svagt såväl i år som nästa år.

Anläggningsinvesteringarna får i år en fortsatt mycket god utveckling. Privata satsningar inom energi och transport samt offentliga satsningar på infrastruktur håller uppe tillväxttakten. Under 2011 då närtidssatsningen successivt fasas ut kommer anläggningsinvesteringarna att minska något.

Sammantaget bedöms bygginvesteringarna öka med 5 procent 2010. Ett fortsatt starkt anläggningsbyggande tillsammans med en pånyttfödd bostadssektor ger kraft åt investeringstillväxten i år. Återhämtningen sker från mycket låga nivåer, men successivt stigande bostadsproduktion gör att uppgången håller i sig även 2011, trots att anläggningsinvesteringarna då minskar.