Fortsatt trög byggmarknad bedömer BI

Byggmarknaden går fortfarande trögt. Lokalinvesteringarna utvecklas svagt och bostadsinvesteringarna fortsätter att minska nästa år. Det visar årets tredje konjunkturprognos från Sveriges Byggindustrier (BI).

Tidigare räntesänkningar lindrar dock fallet i bostadsbyggandet. Regeringens aviserade extrapengar till kommunerna och till offentliga infrastrukturprojekt lägger grunden för en återhämtning av bygginvesteringarna under 2010.

– Enligt vår bedömning inleds nu en återhämning för svensk ekonomi, men trots det går det fortsatt trögt för byggindustrin en tid framöver. Den ekonomiska tillväxten måste stärkas ytterligare innan vi kan förväntas oss en tydlig ökning av bygginvesteringarna, säger Johan Deremar, nationalekonom på BI i ett pressmeddelande.

Byggandet av bostäder minskade kraftigt under första halvåret i år och prognosen pekar på att det på helårsbasis blir det lägsta på över tio år. Efterfrågan väntas dock svänga under hösten och BI:s prognos för 2010 är att antalet påbörjade bostäder ökar något jämfört med i år. Ombyggnadsinvesteringarna väntas också öka, bland annat till följd av ROT-avdraget.

Lokalinvesteringarna väntas minska i år för att sedan stiga svagt under 2010. Då flera investerare har flyttat fram byggstarten för sina stora projekt, utvecklas de privata lokalinvesteringarna negativt såväl i år som nästa år. De offentliga fortsätter däremot enligt de planer som tidigare aviserats.

– I många branscher har finansieringsproblemen klingat av, men bland byggföretagen upplevs finansieringen fortfarande som ett problem, säger Johan Deremar.

Anläggningsinvesteringarna är den verkliga motvikten till den negativa utvecklingen inom husbyggnad. Privata satsningar inom energisektorn, framför allt inom vindkraft- och kraftvärmeverk, hjälper till att hålla investeringsnivån uppe.

Totalt ökade bygginvesteringarna med 2 procent under 2008. BI bedömer att de minskar med 8 procent i år för att sedan åter öka något under 2010. Grunden till återhämtningen inom branschen är den gradvisa förbättringen av den allmänna ekonomiska tillväxten och anläggningsinvesteringarnas goda utveckling den närmaste tiden.